各類設備評估

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設備評估的特點

1、不具備獨立的獲利能力。(評估很難用收益法)

2、整體的價格不僅僅是單臺設備價格的簡單相加。

3、影響設備磨損的因素很多,設備的磨損、失效規律不易確定,個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。

4、設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。

設備評估的程序

1、明確評估目的。

2、清查設備,明確評估對象。

3、對設備進行必要的鑒定,確定其適用性、可用度以及主要技術參數。

4、研究確定評估方法,搜集和處理有關信息資料。

由于設備收益邊界的難確定性,因此,單臺設備的評估幾乎不會采用收益法,收益法可以用于機組設備、生產流水線的評估。

5、評定估算,撰寫評估報告。

設備評估的成本法

設備評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值

設備重置成本的構成:

重置成本一般包括重新購置或建造與評估對象功效相同的全新設備所需的一切合理的直接費用和間接費用,如設備購置成本、運雜費、安裝費、基礎費、其他間接費用、稅金、資金成本等。

對于不需要安裝的單臺設備,重置成本可能僅包括設備購置成本、運雜費,需要安裝的設備還包括安裝費、基礎費,另外鏈接標題可能還包括資金成本、稅金等。

一個典型的機械工業企業,設備的重置成本一般由下列要素構成:

1. 設備現行購置成本;

2. 設備運雜費;

3. 設備基礎費;

4. 設備安裝費;

5. 建設單位管理費;

6. 建設單位臨時設施費;

7. 工程監理費;

8. 研究試驗費;

9. 勘察設計費;

10. 工程保險費;

11. 聯合試運轉費;

12. 施工單位遷移費;

13.建設期資金成本(機會成本);

14. 其他合理費用(設備操作人員培訓費,不包括維修費)。

進口設備重置成本還包括設備的進口從屬費用,如:①海外運費;②海外保險費;③進口關稅;④增值稅;⑤公司代理手續費;⑥銀行手續費;⑦海關監管手續費;⑧商檢費等。

 

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